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這次給老婆大人的生日禮物還好沒讓她失望不然我的日子可
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
日職／大王赴日 前日投蕭一傑任翻譯
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記者劉彥池／綜合報導
王柏融加盟火腿隊，除了球場上的表現，球場下的生活也是很重要的一環，讓王柏融更快適應旅外生活，火腿球團特地請王柏融的經紀公司幫忙找日文翻譯，經紀公司推薦了3到4位精通日文也懂棒球的人選給火腿球團，經過兩次面試，傳出前旅日投手蕭一傑雀屏中選！他將和王柏融一起赴日，協助王柏融儘快適應日本的生活。
▲前旅日投手蕭一傑傳出將擔任王柏融翻譯。（圖／翻攝自蕭一傑臉書）
2008年10月，阪神虎以第一輪第一指名網羅蕭一傑，效力阪神4年，蕭一傑因為傷勢只在2011年登上一軍，留下2場先發、1敗自責分率2.16的成績。2012年蕭一傑遭到阪神釋出，改以育成選手身分加盟軟銀鷹，2013年季後再次遭到釋出返回中職加盟富邦悍將前身義大犀牛。在中職4年，蕭一傑留下6勝9敗、自責分率4.80成績，今年季後遭到富邦釋出，沒想到能再次重返球場，還是擔任屏東同鄉王柏融的翻譯，蕭一傑表示很開心。
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紐約小商業者保護法限制租約 地產業者反彈
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市議會22日就「小商業者保護法案」(Small Business Jobs Survival Act)舉辦公聽會，小商業者呼籲法案過關，但地產業者強烈反對，他們認為此法案不僅嚴重傷害地產業，更無助解決小商業者的困境。
曼哈頓商會(Manhattan Chamber of Commerce)總裁兼執行長沃克(Jessica Walker)表示，「小商業者保護法案」具有誤導性的政策，會傷害小商業者的權利；他說，「進行租金管控無法緩解小商業者的困境，應該出台更多措施，以幫助他們融資租賃商業地產，或在區域用途畫分(zoning)過程中，在新建築中畫撥更多的可負擔商業用地。」
沃克說，解決小商業者問題不應只著眼於租金和店面閒置，「高租金並非店面閒置的原因，政府監管、稅負增加和愈來愈激烈的競爭都是租金升高的原因。如果政府能夠降低商業租金水和地產稅，小商業者就不會這麼痛苦。」
紐約房地產委員會(Real Estate Board of New York)副主席托馬斯(Reggie Thomas)則表示，這項法案已遭到大多地產業主和商業領袖的反對，「該法案嚴重限制了紐約市地產業主獨立處置地產的權利，也可能對紐約市10萬戶居住在共有公寓內的家庭產生不利的財務影響，這些業主依靠大樓底層的商用租金收入來負擔大樓的維護費用。」
托馬斯說，紐約市律師協會(New York City Bar Association)此前已經表示，紐約市沒有進行商業租金管控的法律權利，這項法案違反了紐約市憲章和紐約州憲法。
Meridian Investment Sales高級經理謝特曼(David Schechtman)則表示，「紐約市擁有房產的不僅是大型地產公司，也包括千萬普通市民；有些普通地產業者好不容易找到下一個財務能力更強的租客，不想再跟當前的不良租戶續約，但如果這個法案通過，業者將不再擁有這個權利。」
謝特曼說，有些租戶不按照合約付租金，或者乾脆不付租金，這個法案保護的就是這些不良租戶，如果租戶付不起租金，完全可以選擇不續約，這才是民主社會的魅力。他認為這是私人之間的合約，政府要做的只是確保合約是否合法，而不是干涉私人合約。
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