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下面附上一則新聞讓大家了解時事
公投效應：2025後不確定度升高 風電商憂在地產業鏈受阻
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2018年11月28日 上稿編輯： 陳文姿 環境資訊中心記者 陳文姿報導
1124選後藍綠變天、2025非核家園條款即將失效，離岸風電股首當其衝的，週一開盤隨即重挫。今（27）海龍離岸風力發電計畫宣布與台灣菱重維特斯（MHI Vestas）簽署風機供應備忘錄（MOU），預計可為台灣增加400億台幣的投資。但廠商憂心表示，2025年後政策不明確性高，恐影響後續發展。
雖然離岸風電審查主責在中央，但建築執照、使用執照等仍掌握在地方。彰化、台中等離岸風電重鎮大選中翻盤，出席記者會的經濟部長沈榮津表示，「會主動去拜訪新上任的首長」。
2025後政策不確定 廠商盼10GW以量價降帶動生產線
海龍離岸風力發電由北陸電力（Northland Power ）與玉山能源合資成立，今年四月經過能源局遴選拿下海龍二號（2A）300MW開發資格。六月，再經由競標取得海龍二號風場剩餘風場（2B）的232MW、及海龍三號的512MW，總計拿下1044MW。
經濟部要求離岸廠商將部分生產留在國內、帶動在地產業鏈發展，才能贏得遴選。這次簽定的MOU是針對海龍2A風場的300MW離岸風機，風機將由國內生產供應，以符合在地化要求。如果產品能在品質、價格、交期都具優勢，後續的744MW也不排除繼續採購。
對於大選與公投結果，玉山能源董事長兼執行長陳聰華表示，政府將2025年離岸風電目標定在5.5GW，這部分政策確定，並不會太過憂心。他擔心2025後的計畫會暫緩、或是交給下一個執政決定，進度與規模將受到影響。
他表示，至少要10GW的產能才足以帶動產業鏈發展，原本能源局規劃2025年以後，以每年1GW的區段開發，在2030年總量達10GW。現在不確定性變高了。
MHI Vestas為全球第二大離岸風機系統商，僅次於Siemens Gamesa。陳聰華預估這次MOU內容約有400億的產值留在台灣，風機生產工廠在全球並不多，未來越南、日本、韓國的風機都可望由台灣供應。有穩定的政策，廠商投資才更有保障。
沈榮津則表示，這次公投並不涉及綠能，選民對綠能推動沒有疑慮，政策還是會持續。
地方藍綠大翻盤 恐掌握關鍵審查
「以核養綠」公投通過、加上地方政府藍綠變天，對離岸風電的推動都有變數。陳聰華表示，縣府已經發出的同意函不會受到影響，施工許可是由中央發出，但建築執照、使用執照等，還是由地方掌握的。廠商還是需要新科縣市長的支持。
沈榮津也表示，地方對離岸風電發展很重要，他會安排時間去拜訪新上任的首長、傾聽他們的聲音。
沈榮津列出幾個離岸風電重鎮──例如水下基礎在南部興達與北部台北港、維運在彰化、組裝與重件在台中，此外，彰化、雲林、桃園等外海都有風場，也都會受益。
他說，身為經濟部長，有責確保風電發展順利，如果開發商因此時程被延誤，也會面臨罰款。 當前戰場 躉購費率本週公布
比起未來，目前廠商最擔心的還是本週即將出爐的2019年躉購（再生能源保證收購）費率（草案）。以海龍風電為例，遴選的300MW適用躉購費率[註]而海龍2B、三號風場則分別以每度2.2245元、2.5025的競標價搶下。
陳聰華說明，之所以能在後期以低價搶標，要靠前期的風電躉購均分成本，如果明年費率再降，將不利於風電發展，希望政府將明年躉購費率不要再降。
他表示，國內供應鏈的報價是歐洲的兩倍，但為了符合本土化的需求，廠商還是要跟國內業者購買。國內供應商正要投資廠房、產線，還有很多經驗要學習，都是價格居高不下的理由。
沈榮津則表示，政府訂定費率要提出依據，廠商也要講不能降價的理由，這都有公開平台，費率公布後再經公開討論後才會定案。
[註]2018年離岸風電躉購費率每度5.8498元
亞馬遜來了 長島市房市紅了
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亞馬遜(Amazon)第二總部進駐皇后區長島市(Long Island City)塵埃落定，也將「長島市」這三個字送上各大房地產公司網站的熱搜榜；多位業界代表13日表示，從消息傳出到最終確認的不到一周時間，客戶關於「長島市」的搜索量暴漲400％，當地臨近曼哈頓、交通便利、多新建公寓、現代化設施齊全等優勢，鎖定了潛在買家的目光。
長島市最大的地產公司「摩登空間」(Modern Spaces)總裁兼首席行政官(CEO)Eric Benaim稱亞馬遜的進駐「振奮人心」；他表示，亞馬遜的地位和分量毋庸贅言，從最早放出消息到現在，公司網站的流量已增長了約400％，足見大家對長島市的關注度猛增，多年未聯繫的客戶也開始找到公司，準備在長島市置產。
Benaim說，長島市地理位置極其優越，與曼哈頓僅有一條東河之隔，到中城隧道僅需五分鐘車程，十分鐘即可抵達曼哈頓中城或者皇后區拉瓜地亞機場，當地更有新增的紐約市渡輪服務、長島鐵路、地鐵、公車等；另外，長島市近年來不斷有新的地產開發案推出，社區及其附近的阿斯托利亞(Astoria)還有大片綠地、公園和學校，創造了良好的生活環境，相信長島市的興旺也會帶動阿斯托利亞等周邊地區的房價和發展。
房地產公司「Douglas Elliman」專家許雅嵐(Eileen Hsu)和王靜(Jing Wang)，也指亞馬遜將第二總部帶進長島市是「好消息」；許雅嵐表示，長島市的地理優勢明顯，此次又有亞馬遜助力，對於有意購房的民眾、尤其年輕人來說是進場的好時機，「畢竟房價目前還在緩慢增長、沒有翻倍，未來可能會持續走高」。
王靜說，長島市的公寓租金雖已接近曼哈頓水平，但若購房，同樣的價格能在長島市和曼哈頓買到的房子存在一定差別，比如長島市的樓盤較新、現代化軟硬件設施齊全、擁有更多綠地或水岸景觀等；「對於首次購房、資金不夠充足的年輕人來說，長島市是起步的好地方，這裡的房子更可負擔」。
許雅嵐表示，從亞馬遜進駐的消息傳出至今，公司網站上關於「長島市」的搜索量增長三倍，客戶有較強的反應和關注度，「在曼哈頓中城上班、本來就對長島市有興趣的客戶，這次順勢下定決心購房」；王靜說，公司還計畫在2019年農曆新年前後，推出針對長島市的中文講解的導覽，幫客戶更好地了解和認識社區，從而做出適合自身的選擇。
此外，全美頂尖的Daniel Gale蘇富比國際地產公司(Sothebys International Realty)13日也乘亞馬遜的東風，宣布15日啟動長島市的新辦公室，希望更好地為有意在當地購房的民眾服務。
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